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国内商业地产春天的列车来了?外资抄底李嘉诚242亿重新布局

发布人:     发布时间:2020-01-10 15:37

  近两年外资大量收购中国商业地产项目或股权,外资加仓中国商业地产成为一股浪潮。可见外资长期看好中国商业地产,趁国内商业地产低迷时期抄底。这是否代表商业地产开往春天的列车即将到来?

  外资收购案例主要集中于北、上、百瑞赢证券广、深、香港等一线城市。百瑞赢怎么样长三角地区、粤港澳大湾区、京津冀三个区域是重点布局的区域。以下是近两年外资收购国内商业地产的典型案例:

  德集团约128亿人民币元竞得上海市虹口区北外滩核心区域的上海最高双子塔整体股权。

  黑石约86亿人民币收购了上海怡丰城购物中心以及相邻的办公大楼和淮海中路雪豹商城。百瑞赢怎么样

  黑石收购了西安、郑州等地购物中心50%股权,两地购物中心均位于城市CBD商务核心区。

  英资太古收购前滩一开发地块50%股权,斥资13.5亿人民币落地上海零售项目

  加拿大博枫收购上海金桥太茂与南翔太茂。南翔太茂是上海嘉定区的社区商场,金桥太茂则是上海东郊中心街区的商业。

  加拿大博枫资产132亿收购绿地香港控股附属子公司持有的商业性质五里桥项目。

  瑞士合众与中东家族财富基金等财团联手以13.4亿美元收购鼎固投资中关村鼎好大厦部分股权。

  恒力投资控股及基汇资本旗下管理基金收购太古城中心三座部分楼层 及太古城中心四座的项目。

  近日,百瑞赢怎么样市场传来消息,李嘉诚旗下亚腾资产管理公司(ARA Asset Management)以24.2亿元收购上海商场项目三林印象城。资料显示,亚腾资产管理公司由长江实业于2002年创立,曾于2007年在新加坡上市,并于2017年完成私有化,主要业务包括管理房地产信托基金、私募房地产基金及提供房地产物业管理服务。这次收购说明李嘉诚在前几年清空国内资产布局海外后再次回归国内布局商业地产。

  几年前李嘉诚频频出售内地物业及香港物业,套现国内资产金额至少上千亿。如今重新回归内地商业地产,不外乎与大多数外资性质一样,趁当前的市场低迷,抄底国内商业地产,待市场回暖高升后,不排除再次清理。百瑞赢怎么样出售与收购是企业资产重新配置,收购是看到未来的增值空间,抛售资产是为了追求利益最大化。

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